Au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l’Isère se distingue par son attractivité économique et sa qualité de vie. Si l’agglomération lyonnaise est limitrophe du département, des villes comme Grenoble et Vienne offrent de nombreuses opportunités de carrière. S’installer en Isère, c’est aussi concrétiser un projet immobilier, comme avec une construction neuve.

Un département au potentiel évident pour un investissement immobilier

De la vallée du Rhône à la chaîne des Alpes, l’Isère est un territoire de contraste qui bénéficie d’un environnement d’exception.

Au-delà de l’attractivité touristique dont bénéficie le département tout au long de l’année, l’Isère possède une situation géographique unique, à la fois proche de la Savoie et de l’Ardèche. Il est également facile de rallier la capitale, grâce à la ligne ferroviaire grande vitesse Rhône-Alpes. Le réseau routier permet de rejoindre aisément Grenoble, Vienne ou, dans les départements limitrophes, Valence dans la Drôme et Lyon en Rhône-Alpes. À noter que le maillage de transports en commun, comme les lignes de bus, est particulièrement bien développé dans toutes les villes iséroises.

De plus, le dynamisme économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, aussi bien sur le plan local qu’à l’international, permet à l’Isère de disposer d’un marché immobilier particulièrement attractif.

Un contexte porteur pour se lancer dans un projet de construction en Isère

Si l’on envisage de faire construire une maison neuve en Isère, la moyenne des prix au mètre carré est d’environ 2 400 €. En comparaison, les appartements neufs gravitent autour de 3 800 €/m² et l’immobilier ancien se situe aux alentours des 2 200 €/m². Dans ce contexte, solliciter un expert, comme un promoteur ou un lotisseur de la région, se révèle particulièrement avantageux, y compris si l’on souhaite acheter un terrain viabilisé. Pour ce dernier cas de figure, le prix moyen au mètre carré n’excède pas les 100 €. En faisant appel à un constructeur de la région ou du département, qui connaît davantage les contraintes géographiques ou climatiques de la zone où vous avez décidé de vous installer, vous sécurisez ainsi votre future maison.

Par ailleurs, il est préconisé de vous faire accompagner par un spécialiste de l’immobilier local, afin de vous lancer dans un projet de construction en Isère. En sollicitant l’aide d’un expert ou d’un agent immobilier, cela vous vous permettra de bénéficier de conseils avisés tout au long de votre projet. Celui-ci pourra également vous renseigner sur les différentes solutions de financement de votre maison neuve.

Développer son projet selon ses propres critères

En plus de faire appel à un constructeur et à un professionnel de l’immobilier pour votre projet de construction en Isère, vous pouvez aussi solliciter l’intervention d’un architecte. Afin de faire construire la maison de vos rêves, vous avez le choix entre de nombreux styles architecturaux, par exemple contemporain ou traditionnel. Il vous faut aussi arbitrer entre une maison de plain-pied ou dotée d’un ou plusieurs étages. Un architecte saura par ailleurs vous renseigner sur les règles d’urbanisme en vigueur dans la commune iséroise où vous avez décidé de faire construire.

Le département offre également une certaine disparité en matière de cadre de vie. Les futurs propriétaires peuvent ainsi s’installer en lotissement ou en quartier résidentiel, à la campagne, ou encore en zone périphérique urbaine. Pour les citadins, des programmes immobiliers proposent des appartements et des logements collectifs proches de leur lieu de travail et d’un ensemble de services de proximité.